為進一步提高企業(yè)依法經(jīng)營管理的能力和水平，瀘州市工業(yè)投資集團有限公司嚴格貫徹執(zhí)行《企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》、《招投標法》、《政府采購法》、《合同法》以及瀘州市人民政府辦公室《關于加強國有公房管理的實施意見（試行）》等相關法律、法規(guī)、規(guī)定，經(jīng)過不斷探索、實踐，分四個步驟組織開發(fā)搭建國有公房網(wǎng)上公示交易平臺，推進國有公房公開、公平、公正招租，實現(xiàn)信息化管理和依法治企工作的有機結合。

第一步摸底清理。瀘州工投集團對照國家、省、市相關法律法規(guī)要求，對國有公房逐戶開展摸底調(diào)研，按房屋性質(zhì)、經(jīng)營類別、區(qū)域位置、合同到期時間等標準分類進行詳細的清理，統(tǒng)計營業(yè)房和住房租賃情況。

第二步是開展評估。瀘州工投集團聘請評估機構在前期摸底清理的基礎上，對每處資產(chǎn)的面積、租賃價格進行摸底，調(diào)查兩處以上相鄰相似市場租賃價格，按相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求的正確評估方法對其租賃價格作客觀地評估，得出國有公房租賃評估底價。

第三步是加強宣傳疏導。公司抽調(diào)專人分成5個工作小組，向相關人員（如承租人）進行政策、法律宣導。工作人員先發(fā)傳單，再進一步政策解釋、疏導，及時化解矛盾。

第四步是搭建國有公房網(wǎng)上公示交易平臺。對全市國有公房實現(xiàn)信息化管理，規(guī)范全市國有公房信息發(fā)布和交易行為，加快建立和完善與市場經(jīng)濟相適應的交易機制，讓更多的公眾了解公房出租和出售信息。最終實現(xiàn)定價權、分配權、監(jiān)督權和使用管理權相分離，引入市場競爭機制，提高國有公房的使用收益，實現(xiàn)國有資產(chǎn)價值的最大化。